Tư Vấn Phát Triển Dự Án Bất Động Sản

Những lý do nên sử dụng dịch vụ tư vấn luật kinh doanh bất động sản

Việc sử dụng dịch vụ pháp lý tư vấn luật kinh doanh bất động sản là cực kỳ quan trọng vì nó giúp đảm bảo tính hợp pháp và bảo vệ quyền lợi của các bên tham gia trong giao dịch.

Đầu tiên, trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, có rất nhiều quy định pháp lý phức tạp cần phải tuân thủ. Việc không hiểu rõ và áp dụng sai có thể dẫn đến những hậu quả nghiêm trọng như mất quyền lợi, vi phạm pháp luật. Trong khi đó, hiện tại là thời điểm mà Luật Kinh doanh bất động sản 2023 mới có hiệu lực và có nhiều điểm mới trong thực tiễn áp dụng nên việc hiểu rõ các quy định pháp luật là điều cần thiết hơn bao giờ hết.

Thứ hai, sử dụng dịch vụ tư vấn luật còn giúp doanh nghiệp tránh được những rủi ro tiềm ẩn và giữ vững uy tín trong ngành. Với sự tư vấn chuyên nghiệp từ các chuyên gia pháp lý, doanh nghiệp sẽ có thể hoạch định chiến lược pháp lý hiệu quả và bảo vệ hoạt động kinh doanh của mình một cách bền vững. Đó là lí do tại sao việc sử dụng dịch vụ pháp lý tư vấn luật kinh doanh bất động sản là cần thiết và không thể thiếu đối với các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực này.

Thứ ba, hỗ trợ giải quyết tranh chấp một cách nhanh chóng và có lợi nhất. Những tranh chấp trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản là một trong những loại tranh chấp tương đối phổ biến trên thực tế. Thông qua các đơn vị tư vấn luật kinh doanh bất động sản, Quý khách hàng có thể hiểu rõ được bản chất của tranh chấp, quyền lợi và nghĩa vụ của bản thân trong mối quan hệ đó. Trên cơ sở đó, Quý khách hàng có thể đưa ra lựa chọn tối ưu để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình.

Cuối cùng, giúp doanh nghiệp tinh giản bộ máy, giảm tối đa nhân lực nhưng vẫn đảm bảo hiệu quả. Hầu hết, đối với các doanh nghiệp, tập đoàn lớn đều có các bộ phận pháp chế giải với vai trò giải quyết các vấn đề pháp lý của doanh nghiệp đó. Tuy nhiên, đối với các doanh nghiệp vừa và nhỏ thì việc đầu tư nguồn tài nguyên lớn để thành lập bộ phận pháp chế chuyên nghiệp là điều tương đối khó khăn và đôi khi là không thực sự cần thiết. Vì vậy, việc sử dụng dịch vụ pháp lý tư vấn luật kinh doanh bất động sản có thể nói là lựa chọn tối ưu nhất.

Các hoạt động tư vấn bất động sản

Các hoạt động chính của tư vấn bất động sản bao gồm:

Giúp đưa ra quyết định thông minh:

Tư vấn bất động sản có thể giúp khách hàng có cái nhìn toàn diện hơn về sự lựa chọn bất động sản. Dựa trên kiến thức và kinh nghiệm của mình, chuyên gia có thể tư vấn và đề xuất các phương án tối ưu cho khách hàng, giúp họ đưa ra quyết định thông minh và đạt được mục tiêu đầu tư của mình.

Bất động sản là một lĩnh vực đầy rủi ro, và việc không có kiến thức và kinh nghiệm có thể dẫn đến các vấn đề pháp lý, tài chính hoặc xây dựng. Tư vấn bất động sản có thể giúp khách hàng điều tiết và giảm thiểu rủi ro bằng cách cung cấp thông tin và khuyến nghị phù hợp.

Đối tượng của hoạt động kinh doanh bất động sản

Căn cứ Điều 5 Luật Kinh doanh bất động sản 2024, các doanh bất động sản, dự án bất động sản được đưa vào kinh doanh bao gồm:

Dịch vụ tư vấn bất động sản của công ty SBLAW

Tư vấn về bất động sản là một trong những mảng hoạt động chuyên sâu của luật sư SBLaw

Các giao dịch lớn tư vấn bất động sản của công ty luật SBLAW

Một số giao dịch lớn của chúng tôi trong lĩnh vực tư vấn bất động sản bao gồm:

Tư vấn bất động sản là điều vô cùng cần thiết và việc lựa chọn công ty tư vấn uy tín cũng vậy. SBLAW sở hữu các luật sư giàu kinh nghiệm tư vấn bất động sản với sự tận tâm, chính xác và nhanh chóng. Nhờ đó giúp các nhà đầu tư có các giao dịch đúng đắn đem lại nhiều lợi nhuận.

Tham khảo thêm >> Luật sư tư vấn luật đất đai

Quan hệ bất động sản (trong đó có đất đai, nhà cửa) được đánh giá là quan hệ pháp luật phức tạp so với các quan hệ pháp luật khác tại Việt Nam. Kinh doanh bất động sản là một trong những lĩnh vực có thể đem lại nhiều lợi nhuận song cũng mang nhiều rủi ro về mặt pháp lý. Chính vì vậy, tư vấn bất động sản là việc cần thiết đối với những đơn vị thực hiện hoạt động kinh doanh bất động sản, nhất là trong thời điểm Luật Kinh doanh bất động sản 2023 vừa mới có hiệu lực. trong bài viết dưới đây, Luật Việt An sẽ tư vấn Bất động sản cho Quý khách dựa trên những nội dung cơ bản nhất của Luật mới có hiệu lực này.

Kinh doanh bất động sản là thuật ngữ khá quen thuộc trong đời sống. Tương tự như những hoạt động kinh doanh khác nhưng đối tượng của lĩnh vực kinh doanh này chính là bất động sản và quyền đối với bất động sản. Ví dụ như: quyền sử dụng đất, nhà ở riêng lẻ, căn hộ chung cư, …

Tại khoản 1 Điều 3 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 định nghĩa khái niệm kinh doanh bất động sản như sau:

“Kinh doanh bất động sản là hoạt động nhằm mục đích tìm kiếm lợi nhuận thông qua việc bỏ vốn để tạo lập nhà ở, công trình xây dựng, quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản để bán, chuyển nhượng; cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng; cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản; chuyển nhượng dự án bất động sản; kinh doanh dịch vụ bất động sản”

Tuy nhiên, cần phân biệt với khái niệm kinh doanh dịch vụ bất động sản tại khoản 2 Điều 3 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 như sau:

“Kinh doanh dịch vụ bất động sản bao gồm kinh doanh các dịch vụ: sàn giao dịch bất động sản, môi giới bất động sản, tư vấn bất động sản, quản lý bất động sản.”

Cầu Cần Giờ là Top 2 dự án bất động sản cần giờ

Đây là một trong những dự án trọng điểm của Việt Nam vào năm 2023, có tổng vốn đầu tư khoảng 10.000 tỷ đồng. Dự án sẽ xây dựng cầu bắc qua sông Sài Gòn nối liền quận 7 và huyện Cần Giờ, giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ TP HCM đến Cần Giờ chỉ còn khoảng 15 phút.

Dự án cũng sẽ mở rộng Quốc lộ 13 từ quận Bình Thạnh đến quận 2 để kết nối với cầu Cần Giờ. Dự án được UBND TP HCM họp bàn về báo cáo nghiên cứu tiền khả thi vào ngày 07/04/2023 và dự kiến khởi công vào năm 2024.

Đây là dự án mang tính chiến lược cho sự phát triển kinh tế biển của TP HCM và khu vực phía Nam. Dự án sẽ tạo ra sức hút lớn cho các dự án bất động sản ở Cần Giờ, giúp gia tăng giá trị và thanh khoản cho các sản phẩm của bạn.

Đây là dự án khu đô thị ven biển do Tập đoàn Marina Group làm chủ đầu tư tại xã Long Hòa, huyện Cần Giờ. Dự án có quy mô khoảng 200 ha, gồm các loại hình sản phẩm như biệt thự ven biển, nhà phố liền kề, shophouse, condotel,…

Dự án có vị trí thuận lợi khi nằm ngay mặt tiền biển Long Hòa và gần các điểm du lịch nổi tiếng như Bãi Rạng, Bãi Tắc Sút,… Dự án được thiết kế theo phong cách hiện đại, sang trọng và hài hòa với thiên nhiên. Dự án đã được cấp giấy phép xây dựng vào cuối năm 2020 và hiện đang trong giai đoạn triển khai.

Đây là dự án mang lại cho bạn một không gian sống xanh, trong lành và tiện nghi tại Cần Giờ.